Situado entre la calle Valle de Pinares Llanos y la calle Ramón Gómez de la Serna junto al colegio Fuentelarreyna.
Hilo de twitter sobre Valdeyeros:
https://twitter.com/EstacionDePitis/status/1173926440720654339
Marzo 2016:
Propuesta de un vecino:
Noviembre 2018:
Enero 2019:
Interesa conocer el estado de ejecución del API.08.02. POLÍGONO A DE PEÑAGRANDE (Distrito de Fuencarral-El Pardo), conocido como Poblado de Valdeyeros, las acciones llevadas a cabo en los últimos tiempos para el derrumbe de las infraviviendas allí existentes, si se va a expropiar y pagar el correspondiente justiprecio a los propietarios de dichos terrenos, el destino de las personas allí residentes, y si existe algún proyecto para ampliación del parque de Ramón Gómez de la Serna situado justo al lado
De acuerdo con el informe de la Dirección General de Planeamiento y Gestión Urbanística referido en el antecedente segundo, procede informar al solicitante que el Consejo de la extinguida Gerencia Municipal de Urbanismo en sesión celebrada el 22 de junio de 1994 aprobó definitivamente la relación de bienes y derechos de titulares a expropiar por falta de adhesión a la Junta de Compensación del entonces denominado “Polígono A de Peñagrande”, hoy ámbito del A.P.I. 08.02 del vigente Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997, en el que se ubica la zona objeto de consulta.
Durante la tramitación del procedimiento expropiatorio, con el fin de garantizar el abono de los justiprecios de las fincas expropiadas, la extinguida Gerencia Municipal de Urbanismo, en su condición de Administración actuante, exigió de la Junta de Compensación beneficiaria de la expropiación la constitución de aval en garantía del pago del justiprecio de las expropiaciones y ante el incumplimiento de las obligaciones de pago de las mismas que correspondían a dicha Junta de Compensación, el Ayuntamiento de Madrid procedió a incautar el aval, llegando a satisfacer los justiprecios de algunas de las fincas incluidas en el proyecto de expropiación. No obstante, su cuantía fue insuficiente para el pago de la totalidad de las fincas expropiadas, quedándose sin recibir las correspondientes indemnizaciones los propietarios titulares de 21 de las fincas expropiadas.
Estos servicios municipales, tras más de 20 años de incumplimiento de sus obligaciones por la Junta de Compensación y tras la imposibilidad material de localizar a la misma en su domicilio social, comenzaron un procedimiento administrativo mediante Resolución del Director General de Planeamiento y Gestión Urbanística con fecha 21 de julio de 2017, en el que se ordenaba el inicio del procedimiento de ejecución sustitutoria por incumplimiento de las obligaciones de la Junta de Compensación, de conformidad con lo dispuesto en el art. 102.4 de la ley 39/2015, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, con el fin de reanudar las actuaciones expropiatorias pendientes y llevar a cabo cuantas actuaciones exija la terminación de la gestión urbanística de dicho ámbito.
En la actualidad se están tramitando los 21 expedientes individualizados de expropiación con cargo, según lo anterior, al presupuesto del Ayuntamiento de Madrid. Se procederá a desalojar a las personas allí residentes con arreglo a lo dispuesto en la legislación aplicable.
Finalmente, en cuanto a la cuestión sobre si existe algún proyecto de ampliación del parque de Ramón Gómez de la Serna, efectivamente, está previsto en el Plan General vigente la obtención de una zona verde de unos 20.000 m2 de superficie en el ámbito de actuación que se añadiría al actual parque, previéndose, asimismo 95 m2 de viario de conexión entre la Glorieta de la Pradera de Navalazor y la calle Ramón Gómez de la Serna a la altura del nº 77.
Octubre 2019:
Con fecha 11/12/2018, esta asociación realizó una solicitud de información pública que trataba de obtener información relativa a las acciones llevadas a cabo en los últimos tiempos para solucionar el conflicto urbanístico existente en el API 08.02 – POLÍGONO A DE PEÑAGRANDE.
Dado que han pasado más de ocho meses desde la información proporcionada, interesa conocer todos los procedimientos administrativos que se han ejecutado desde diciembre de 2018, si se han tramitado los 21 expedientes individualizados de expropiación, así como todos aquellos pasos a seguir.
A la vista de la información obrante en esta DIRECCION GENERAL DE GESTION URBANISTICA, procede emitir el siguiente informe:
En la actualidad se han tramitado en el ámbito y contabilizado 16 expedientes expropiatorios de pago de justiprecio, por un importe de 1.971.551,96 €.
Se han demolido tres de las viviendas expropiadas situadas en la calle de María Isabel Navarro, números 2, 5-D y 16, y se han realizado actuaciones de limpieza, acondicionamiento y retirada de escombros por parte de los servicios municipales en la zona próxima.
Asimismo, se ha iniciado el procedimiento para pagar mediante consignación, al no estar localizados, a los propietarios de dos de las fincas expropiadas que quedaban por ser indemnizados y se ha comenzado, asimismo, la tramitación de un expediente de ampliación de crédito, por importe de 370.693,17 €, para pagar a los propietarios de las tres fincas restantes que quedan por ser indemnizados.
Por otra parte, se ha iniciado el procedimiento para reconocer sus derechos a los ocupantes que pudieran tener un título legítimo y se ha requerido información de la Junta Municipal de Distrito de Fuencarral, que tras girar nueva visita a las fincas, aún no demolidas y ocupadas, suministre información actualizada respecto de la filiación de tales ocupantes y el carácter o título en que lo hacen.
Posteriormente, se procederá a desalojar a las personas allí residentes con arreglo a lo dispuesto en la legislación aplicable y, en cuanto a la cuestión sobre si existe algún proyecto de ampliación del parque de Ramón Gómez de la Serna, efectivamente, está previsto en el Plan General vigente la obtención de una zona verde de unos 20.000 m2 de superficie en el ámbito de actuación que se añadiría al actual parque, previéndose, asimismo 95 m2 de viario de conexión entre la Glorieta de la Pradera de Navalazor y la calle Ramón Gómez de la Serna a la altura del nº 77.
Septiembre 2019:
https://x.com/ArroyodelFresno/status/1176214140408541186
Noviembre 2020:
A la vista de la información obrante en esta DIRECCION GENERAL DE GESTION URBANISTICA, procede emitir el siguiente informe:
En la actualidad se ha finalizado la tramitación de 18 expedientes expropiatorios de pago de justiprecio, de un total 21 expedientes individualizados de expropiación, por un importe de 2.124.596,27 €.
Asimismo, se están tramitando 3 propuestas de pago mediante consignación a los titulares de las tres fincas que quedaban por indemnizar y que no han comparecido en el expediente hasta ahora, por un importe de 394.048,71 €.
Con la terminación de estos expedientes, prevista para antes del cierre del ejercicio, finalizaría la tramitación de este expediente expropiatorio.
Por otra parte, en relación con los ocupantes que pudieran tener un título legítimo, no ha habido ninguno que justificara esta circunstancia, por lo que se seguirán los trámites legales para la recuperación de los inmuebles.
La culminación de este proceso, llevará consigo la regularización jurídica en favor del Ayuntamiento de una zona verde de unos 20.000 m2 de superficie que se añadiría al actual parque, y, asimismo de 95 m2 de viario de conexión entre la Glorieta de la Pradera de Navalazor y la calle Ramón Gómez de la Serna a la altura del nº 77.
Diciembre 2022:
Pleno del distrito Fuencarral El Pardo
https://www.youtube.com/watch?v=0McFKOd9ayU&t=6064s
Julio 2023:
Los últimos de Lacoma: el reducto chabolista junto al Metro que resiste bajo la sombra de la expropiación
El poblado de Valdeyeros es el último poblado de chabolas y casas bajas del barrio de Peñagrande, en el distrito de Fuencarral-El Pardo (Madrid).
https://www.elespanol.com/madrid/sociedad/20230717/ultimos-lacoma-reducto-chabolista-junto-metro-resiste-sombra-expropiacion/778672495_0.html
Marzo 2024:
Decide Madrid: Desmantelamiento del poblado de Valdeyeros en el parque del Metro de Lacoma
https://decide.madrid.es/presupuestos/presupuestos-participativos-2024/proyecto/22411
Diciembre 2024:
Con carácter previo, procede aclarar que las actuaciones desarrolladas por esta Subdirección General de Gestión Urbanística para la recuperación posesoria de terrenos en la zona indicada, se están desarrollando dentro del ámbito de ordenación API.08.02 “POLÍGONO A DE PEÑAGRANDE”.
Con el objeto de recuperar la posesión de diversas parcelas municipales sobre las que existen infraviviendas en su mayoría, ilegalmente ocupadas, con destino a viarios y zonas verdes, hasta la fecha se han iniciado treinta expedientes de recuperación posesoria, cuyo estado de tramitación es el siguiente (se especifican también los datos relativos a la demolición de construcciones):
a) Nº expedientes recién iniciados: 4.
b) Nº expedientes administrativos concluidos, pendientes de autorización judicial de entrada en domicilio: 19.
c) Nº expedientes concluidos y ejecutada la demolición de las construcciones: 10, de las cuales 7 han sido llevadas a cabo por la Dirección General de Gestión Urbanística y 3 por la Dirección General de Edificación, ambas de este mismo Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad.
Contrato basado de obras de adopción de medidas de seguridad en actuación inmediata por el procedimiento de emergencia para la demolición de edificación en la parcela municipal situada en la calle de Faustina Mena número 6 del distrito de Fuencarral-El Pardo.
Las obras contempladas en el presente contrato tienen por objeto la demolición de la edificación existente y adopción de medidas de seguridad existentes en la parcela municipal situada en la calle María Isabel Navarro número 10 del distrito de Fuencarral-El Pardo, al objeto de garantizar la seguridad en el espacio público de las personas y las cosas.
Febrero 2025:
https://x.com/ArroyodelFresno/status/1888189420496363950
Hemeroteca:
https://twitter.com/EstacionDePitis/status/1166676287353708544
https://twitter.com/EstacionDePitis/status/1166692891441487873